装修知识

在开展2手房交易时,不论是房屋的买家仍是卖家必须缴税。那么必须交的税费是哪些呢?交的税费的利率又多少钱呢? 买家必须交的税费 一、购宅券税:按照市场销售的价格或是者评定的价格(高者)×一.五%(商用房或是者超过总面积一四四平的征收率按照三%) 二、房产交易的附加费:总建筑面积(平)×三元 三、房产交易的合同印花税:市场销售的价格或是者评定的价格(高者)×0.0五% 四、产权年限的迁移评估费:五0元(每一增加一人个加一0元,店铺买家做为企业的八0元) 卖家要交纳的税费 一、房产交易的附加费:总建筑面积(平)×三元 二、房产交易的合同印花税:市场销售的价格或是者评定的价格(高者)×0.0五% 三、农田的出让金:市场销售的价格或是者评定的价格(高者)×一% 四、针对于解困房:销售价或是评估价(高者)×一% 五、针对于商住楼:土地出让金按基准地价×三%×未交土地出让金的总建筑面积 六、有关平摊花费:销售价/占地面积×平摊总面积×一0%(一0楼以下)销售价/占地面积×平摊总面积×二0%(一0楼左右) 七、针对于本人所得了税:销售价或是评估价(高者)×一%(公有住房自购满5年,且是小有维持生计用地的免税) 八、针对于增值税及附加税税率:销售价或是评估价(高者)×五.五%(房本或是选购时契税完税证没满5年)