装修知识

1、 过户流程表 签署《买卖协议》、《房屋交易确保合同书》→买房资质证书核实、楼盘核实→资金监管协定 全款买房：购房款资金监管→交税过户→领到不动产登记证 商贷：房产评估→签银行贷款美国面签→首付资金监管→金融机构准许住房贷款→交税过户→领到不动产登记证→申请办理典质备案→银行放贷 公积金房贷：房产评估→个人公积金美国面签评审→首付资金监管→金融机构准许住房贷款→银行放贷→交税过户→申请办理典质备案→领到不动产登记证 2、过户须出示的材料关键包括： 买房需要证件： 身份证件：身份证件、护照签证及译本公正 婚姻生活证实：结婚证书、离婚证书及离异协定书、法院裁决书等 亲属关系证明：户口簿、集体户口首页复印件（盖章公司章）等 外国籍、港澳台地区人员：必须护照签证及护照签证的译本公正 碰触证件的正本及其复印件都必须筹划 商贷需要证件： 身份证件：身份证件、军人证 婚姻生活证实：结婚证书、离婚证书及离异协定书、法院裁决书等 亲属关系证明：户口簿、集体户口首页复印件（盖章公司章）等 学历证书：学历证（工行恳求） 个人收入证明：个人收入证明、近几个月或是1年水流 公积金房贷需要证件： 身份证件：身份证件 婚姻生活证实：结婚证书、离婚证书及离异协定、法院裁决书等 亲属关系证明：户口簿、集体户口首页复印件（盖章公司章）等 安身证实：外埠户口需出示在津安身证实 个人收入证明：个人收入证明、近几个月或是1年水流 早已婚人员申请办理公积金房贷必须夫妇彼此全部证件 申请办理过户需要证件： 身份证件：身份证件、军人证 婚姻生活证实：结婚证书、离婚证书及离异协定、法院裁决书等 亲属关系证明：户口簿、集体户口首页复印件（盖章公司章）等 如过户房屋所有权碰触未成年，还需出示监测公正、爸爸妈妈身份证件、结婚证书、家中户口簿