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2手房个人公积金贷款就是指由全国各地公积金管理方法关键应用员工因其所属单位所交纳的公积金，拜托了商业服务银行向存缴公积金的在职人员员工及其在职人员期内存缴公积金的离休员工派发的专业用以选购2手房的房子典质贷款。 2手房申请办理个人公积金贷款需要的原材料： 买家：夫妇彼此身份证件、户口簿、结婚证书、学历证书、技术职称证实、个人公积金针对收支明细、如外埠户籍需出示居住证 卖家：夫妇彼此身份证件、户口簿、结婚证书、房产证 国管公积金需要花费：担保费、担保费、贷款附加费前不久个人公积金贷款利率表 2手房申请办理个人公积金贷款大概步骤是那样的； 到“关键”资询、备案 → 提出申请材料 →“关键”审理、审核 → 买卖方买卖产权过户 → 与银行签合同 → 申请办理典质备案 → 贷款资产派发 → 借款人按月还贷 →还清贷款→销户典质。 实际步骤： 1、到贷款银行明确提出申请借款 借款人持买房合同及其房地产商房屋出售许可证书影印件、身份证件、公积金存款银行卡、图章到各县市区的建设银行房地产业信贷部申请办理公积金贷款（应用夫妇彼此公积金贷款的，还须带上结婚证书或是别的夫妇纠葛证实），填好“本人公积金贷款贷款申请报告”。 2、提出申请 一、借款人及卖家夫妇彼此身份证件、户口本正本及影印件； 二、婚姻生活情况证实正本及影印件（独身证实由民政局出示）； 三、卖家户下的《不动产权证书》及其《国有制土地使用权证》正本及影印件； 四、房屋所有权共许多人赞同售卖房地产的书面形式文档，确保所房屋出售产权年限明确、买卖合理合法； 五、《武汉存量房买卖协议》（需要银行美国面签）； 六、由管理方法关键认同的房屋评估机构出示的《房屋估价演讲书》； 七、管理方法关键及其受托银行恳求出示的别的证明文件。 3、贷款审理、银行评审 一、受托银行与申请借款人开展谈话，审批其递交的申请办理材料； 二、查寻并打印借款人及直系亲属的《本人信誉度演讲》，审批夫妇彼此本人信誉度状况、住房贷款状况； 三、受托银行根据房地产单位针对申请借款人开展“家中住宅记录查询”； 四、针对相符合贷款前提条件的借款人，受托银行在个人公积金系统软件中开展贷前试算，根据试算結果及其还款工作能力，与借款人真知灼见毫无疑问贷款信用额度、限期、年利率和贷款还款方式； 五、受托银行在个人公积金系统软件中开展评审，评审未根据的，立即通告借款人并告知原因。 4、签合同、买卖产权过户 贷款评审根据后，受托银行与申请借款人、购房者美国面签贷款（典质）合同书，并填好房地产典质备案等相关贷款材料。房产买卖彼此到房管局申请办理房子“两证”买卖产权过户办理手续。 5、典质备案、银行复核 由受托银行或是借款人到房管局申请办理房子典质登记，并领到《房屋他项权证》；受托银行针对申请借款人的整套材料开展复核。 6、管理方法关键终审、贷款派发 管理方法关键针对受托银行复核根据的贷款材料开展终审，终审根据后，由管理方法关键将贷款资产根据受托银行立即调拨到卖家的储蓄帐户内。