装修知识

购房时,我们一般会想起贷款买房子。我们了解商住楼能够申请办理公积金房贷,那么2手房可否申请办理呢?虽然是能够的。只不过办理2手房相对性于1手房而言会较不便些。1般办理2手房公积金房贷有二种方法。下边来详细介绍这二种方法。 第一种 贷款人立即到资金核心办理借款 一般的办理步骤是最先到资金核心资询相关办理的信息内容,然后备案办理,填好相关的申请表,填好完之后便递交材料 ,之后待核心审理,核心会针对材料开展审核。经过审核侧后方可办理产权过户。 彼此买卖产权过户后,便到金融机构签署相关合同书,备案典质,这种办好金融机构便会放贷资金 ,之后就是说还款了。 办理时必须交的材料 一.填好的个人公积金贷款申请书; 二.个人公积金存缴的材料证实及出示不随便经济发展收益的证实; 三.所选购房子的评定书; 四.买卖方签署的买房合同; 五.卖家的不动产权证书; 六.夫妇彼此的身份证件、户口簿、结婚证书,倘若独身也需出示证实。 第二种 贷款人拜托了中介公司公司代办办理手续 (1)第一步 顾客立即到担保公司或是是中介公司资询相关事宜,并领到申请办理的报表。 (2)第二步 贷款人把所必须的借款材料递交到担保公司或是中介公司,担保公司或是中介公司审理右移送至市资金核心办理审核。 (3)第3步 市资金核心针对借款人借款工作经历和借款的信用额度及其期限开展审核后,放贷的承诺书。 (4)第4步 担保公司或是时会为买卖方代办公司房权证和土地使用证的产权过户办理手续,借款的金融机构与借款人签署贷款及其典质的合同书,并跟其担保公司或是中介公司签署3方的贷款担保协约。 (5)第5步 金融机构放贷额度到所特定的收付款账号中,购房刚开始开展如期的还款。 (6)第6步 担保公司或是中介公司为借款人办理房子的典质登记,将房子的别的所有权证挪到银行贷款收妥。 这种就是说有关2手房办理借款的详尽內容了。是不是你掌握了许多呢?虽然根据第二种方法办理借款的,必须挑选信得了过的中介,1般而言金融机构也会出示1些担保公司,挑选有确保的企业才不容易让自身太耽心。