装修知识

编者案：大部分买房者买的全是预售房，付了购房款之后1般也要等1一段时间才可以交房，交房都是购房的主要骨节。只能办理了交房办理手续，才可以办理房本、土地使用证等房屋产权证明。近期有网民资询，交房时房地产商恳求必不可少缴清房屋维修基金才可以交房?不知道是否有那样的要求。当期你问我答就为大伙儿解释这一难题。值勤编撰：您好，根据《武汉住宅专项维修资金管理条例》及其《市房管局有关落实武汉住宅专项维修资金管理条例的实施建议》(武房发【二0一一】一三0号)文档的相关要求：二0一一年八月一日以前办理商品房买卖批准的新项目，初始登记时并未卖出的房屋，开发设计建设单位应当做为小区业主交存首期款住宅专项维修资金;房屋卖出后，购房者理应按照开发设计建设单位出示的《湖北住宅专项维修资金专用型收条》上的额度，在办理房屋交货办理手续前，向开发设计建设单位缴纳该住宅专项维修资金，不然房地产商未予办理房屋交货办理手续。早已售房屋小区业主，可在办理房地产迁移登记时到市、区产权交易“1条龙”的检修资产对话框全额交存检修资产。假如您所买房屋归属于二0一一年八月一日以前办理商品房买卖批准的新项目，你可以根据该房屋所属新项目办理初始登记时早已售未售状况，按相关要求办理检修资产存缴办理手续。