装修知识

第一步：贷款要求办理备案筹划申请办理2手房贷款的员工应递交《借款人(直系亲属)薪资及公积金存缴证实》(1式3份)及其买卖前的《不动产权证书》的正本及影印件，由营销人员审批确定该员工公积金存缴状况是否一切正常(员工公积金存缴状况是否相符合贷款前提条件还须申请办理报件时较后确定)、该员工(直系亲属)工资收入证明是否真正、标准。第二步：买卖房产评估、毫无疑问贷款额度、限期及其贷款还款方式彼此拟买卖房子(典质物)的使用价值由关键特定的房地产组织评定，买卖彼此应积极给予相互配合。关键根据资产评估机构出示的预评定演讲、彼此成交价及借款人的还贷工作能力，针对员工拟申请办理的贷款额度及限期开展审批，并向员工出示《公积金2手房贷款贷款额度及限期审批确定表》。第3步：贷款合同类型的挑选2手房公积金贷款合同类型有分阶段确保加典质、典质二种，借款人能够根据自身具体情况独立挑选。挑选分阶段确保加典质方法办理2手房贷款的，在借款人所买住宅办理完典质登记且房屋他项权证交受托金融机构收妥之前，由借款人选中的融资担保公司为借款人承担分阶段连带责任保证。挑选典质方法办理2手房贷款的，借款人所买住宅应在贷款下款前办理完典质登记，房屋他项权证交给受托金融机构存放。第4步：签署房屋转让合同、办理自筹资金交货、买卖方办理房屋交易办理手续、领到房产评估演讲自筹资金交货的方法买卖彼此，既可在融资担保公司(受托金融机构)印证下交货，也可挑选由受托金融机构管控付款。第5步：填好《公积金贷款申请表格》，并按恳求递交全体人员贷款申请办理材料挑选分阶段确保加典质方法办理2手房贷款的，由融资担保公司代借款人向关键递交贷款申请办理材料;挑选典质方法办理2手房贷款的，由借款人自己递交贷款申请办理材料。第6步：审批、审核第7步：签署贷款合公平办理手续第8步：银行放贷挑选分阶段确保加典质方法办理2手房贷款的，关键将在融资担保公司做出阶段性担保承诺后派发贷款;挑选典质方法办理2手房贷款的，关键将在借款人所买住宅办理完典质办理手续且房屋他项权证交受托金融机构收妥后派发贷款。借款人左右办理手续办理终结后，由关键向受托金融机构传出《准予下款取舍书》，通告银行放贷。新楼盘按地区及其规划区查寻