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[引言]现场记者哈尔滨市房产买卖单位掌握到，为限定奢侈住宅的开发设计基本建设，刺激性中小户型房子住宅的销售市场投放量，哈尔滨此前调济了总面积“超标准”的“非一般”住宅的契税征收标准，取舍针对单套总建筑面积超出一四0平米的“非一般”住宅按三%的税率征收契税，比原先实行的税率增加了1倍。现场记者哈尔滨市房产买卖单位掌握到，为限定奢侈住宅的开发设计基本建设，刺激性中小户型房子住宅的销售市场投放量，哈尔滨此前调济了总面积“超标准”的“非一般”住宅的契税征收标准，取舍针对单套总建筑面积超出一四0平米的“非一般”住宅按三%的税率征收契税，比原先实行的税率增加了1倍。据统计，此项新的住宅券税征收标准早已于一0月一日刚开始执行。先前哈尔滨市的普通住宅均享有一.五%的税率特惠，而在本次新发布的住宅券税征收标准中针对普通住宅干了确立的定义：住宅住宅小区建筑密度在一.0左右(含一.0)；住宅单套总建筑面积在一四0平米以下(含一四0平米)；具体市场价格小于同级別农田住宅均值成交价的一.四倍以下(含一.四倍)。不归属于普通住宅即是非普通住房，在开展商住楼及其2手房买卖时则需按三%的标准缴纳契税。新的住宅券税征收标准执行后，“非一般”住宅的买卖成本将大幅度增加。以1套总建筑面积一五0平米的住宅为例，假设其成交价为六0万余元，假如在住宅券税征收标准调济前申请办理产权年限需交纳契税一.五%共九000元，而若在住宅券税征收标准调济后申请办理产权年限则为一.八万元，空出九000元。