装修知识

在常州市买新房要交什么税，税费各是如何的，这种大伙儿都清晰么?文中为大伙儿整理了常州市新房税费的相关难题。 (1)房产买卖应交以下税费： 一、契税 二、房产买卖交易费用 三、交易印花税率 四、公共维修基金 五、房屋产权评估费 六、房屋产权服装印花贴税 七、所有权证成本费 (2)税费难题 特别是在提示：依据法律法规的要求及其绝大部分买房合同的商谈，交纳公共维修基金、契税等花费均不可以做为开发商交货房子的标准。 一.契税 契税是小区业主得到不动产登记证时往國家交的税。 交纳時间：契税只有在产权过户时缴纳 特别是在提示：除开税务局，一切企业无权代办。 实施：小区业主搬入时不用向开发商缴纳契税，等房子能够申请办理不动产登记证之前自身到税局立即申请办理。 二. 公共维修基金 该项股票基金有别于物业费，只用以住房同用位置、同用设备武器装备质保期满后的维修、升级、更新改造。 征收率：房子零售价 的二%。 特别是在提示：一切开发商、物业管理公司都无权扣除或是代办大修基金。该股票基金理应交到住宅小区办。假如您将大修基金交到开发商，您极将会无法要回。 三、总面积测绘工程费 总面积测绘工程费扣除标准为“谁拜托了，谁付钱”，买房合同早已要求开发商向购房者出示总面积测量信息的责任，因此花费应由开发商缴纳。 四、物业管理费 1年物业费、物业费及其水电工程担保金 特别是在提示：一般住宅小区交1年以下物业管理费实际上不背规。 物业管理收费执行实价，收费新项目及其规范及收费方法应在经营地或是收费地址发布。 五. 产权年限代理费 小区业主详细有权利挑选自主申请办理不动产登记证，开发商无权强制向小区业主扣除此笔花费。