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广州市前不久的物业收费规范在二0一一今年初颁布，迄今早已经超出2年。按照要求，广州市住宅住宅小区物业管理费较低位二.八元/平米，但仍未针对非一般住宅做出明文规定。本质上，据统计，在广州市，物业费征缴在二.八元/平左右的数不胜数，特别是在是豪宅别墅类高档新项目，以珠江新城豪宅别墅为例，许多物业费每一月扣除规范抵达了六.五元/平、八元/平。 标价（来源于：南方都市报） 住宅住宅小区物业管理费较高二.八元/平米 根据新版本《广州住宅物业服务收费参照规范》，住宅物业服务依然分成5类别：信息化管理服务、物业同用部位及其同用设备武器装备维护、社会秩序维护、保洁服务服务、园林养护，每一1类根据服务內容、恳求不一样分成5个级别。各类服务能够挑选同样的服务级别开展组成，也可以挑选不一样的服务级别开展组成。物业服务费为5项服务收费的总及其。 从物业服务的每一个种别看来，信息化管理服务收费（元/平米·月）较高0.八元、较低0.一五元，物业同用部位及其同用设备武器装备维护收费较高0.九元、较低0.一元，社会秩序维护收费较高0.六五元、较低0.二元，保洁服务服务较高0.三元、较低0.一元，园林养护较高0.一五元、较低0.0五元。在其中，前3项服务也要根据有木有电梯轿厢区别收费，后二项则分不清是否有电梯轿厢。换句话说，住宅物业的服务费较高二.八元/平米·月。 在此外一份征求意见《广州在建住宅前期物业服务收费政府部门指点迷津价较高收费规范》中也明确指出，在建住宅物业市场销售及其交付之前，施工单位依规根据公开招标或是协约的方法聘用物业服务公司开展前期物业管理方法服务，前期物业服务收费执行政府部门指点迷津价管理方法，较高收费规范为二.八元/平米·月。假如前期物业服务恳求明显跨越这1规范的，施工单位应当按照市物价局、疆域房产管理局的相关要求，向物业所在城市的区、地级市政府部门价钱主管机构明确提出独立核准该在建住宅前期物业服务较高收费规范的申请办理。区、地级市政府部门价钱主管机构审理申请办理后，应当在当场核查、成本计算基本上，严苛核准。