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是不是你针对房屋按揭贷款有一定的掌握？房屋按揭贷款手续有哪些？以下4步供你参照！ 第一申请办理：借款人持以下证明文件到借款经办人员营业网点填好申请表格： 一、有效身份证; 二、 婚姻生活情况证实; 三、质押贷款、典质证明文件，以担保人出示担保的，须有担保证明文件。 第二银行审贷：银行针对借款人担保、信誉度等状况开展调研，严格按照开展审核，并将审核結果通告借款人。 第3签订：借款人的申请办理获得准许后，申请办理以下手续： 一、与银行签署借款协议及其相对的担保合同书; 二、 办理公证、商业保险、抵(质)押备案等手续。 第4放贷：银行在借款人办结相关手续后，将借款派发至借款人个人帐户并根据借款人的拜托了将借款划付相关的收款方帐户。 由于房地产商会特定银行申请办理按揭贷款，因此具体做贷时，需要時间不久，1般大半天就可以了。