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前不久快报：万科地产主打产品上海市沪彤购置产业有限责任公司以二0.三二亿美元成本价竞患上闵行虹桥商务区核心区北规划区一一号地块，楼板价一一三九五元/平。网得悉，上海市沪彤购置产业有限责任公司公司法人为陈东彪，而陈东彪为上海万科经理。二0一一年，万科地产以一四.八亿美元竞患上虹桥商务区核心区1期0三号地块南块，楼板价一三三九八元/平，该地块转让面积三二一七六.六平米，为别的商服用地。此次竞患上北规划区一一号地块为万科地产2度进驻虹桥商务区核心区。闵行虹桥商务区核心区北规划区一一号地块，东到申长路，南到泰虹路，西到申滨路，北到润虹路，转让面积一一二八六三.五平米，建筑容积率一.五八，起止原价二0.三二亿美元，起止楼板价一一三九五元/平，为商住楼办商业用地，该地块为大虹桥(社区网，社区论坛，铺面)方案获准至今首幅转让的包含住房特性的地块。网从公示內容得悉，该地块恳求基本建设办公室面积六九四六一平方米(含低于六九四六平米文化艺术公共服务设施)，商业服务面积大于二八二九平方米，不大于二五四六四平方米，住房面积大于八二九六一平方米，不大于一0五五九六平米(含低于三三八二平米商业服务公共服务设施)。闵行虹桥商务区核心区北规划区一一号地块除开了针对住房面积有一定的限定外，还头次要求竞患上人基本建设住房去化率，该地块恳求至少修建一0五0套住房，上不封顶，这都是导致虽然有二二家公司关心，但终归仍成本价市场销售的关键原因。