墙体沙灰化
很多80、90年代的房子出现大量的墙体脱落，这就说明墙体基层已经出现沙灰化。有的墙体表面看上去没什么问题，用水稍稍淋湿就出现空鼓的现象，这也是沙灰化的体现，如果墙面出现这样的问题，那基层需要从新做基层，如果没有处理好基层的问题，新装修的墙体也会出现脱落的现象。
防水

现在很多老旧楼房都出现了漏水现象，这是因为房体时间太久，出现了漏水现象。因此在涂刷好防水涂料后闭水试验是很主要的，闭水试验的时间一定在24小时以上，还要同留下的邻居确认是否出现漏水现象。

墙角出现水渍

老房子经常会出现墙角出现发霉的现象，这种现象出现的原因：一种原因 墙体渗水，雨水从墙体渗到墙体。另一种原因是冬季冷暖形成的水气。出现这样的问题就要及时分析问题，做好相应的处理。我家用的 京深装饰，口碑

旧房装修八大注意事项介绍：
一：结构
在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。
二：水路
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线更换为新的暗管。
三：电路
老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此好美丽装饰设计师建议要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独

卫生间防水:200左右;改水电:2000左右;地板瓷砖:加上人工费15000左右;卫生间设备:2000左右;厨房设备:5000左右;木工、油漆:包括柜子,吊顶,石膏线,造型等等,20000左右;以上是硬装部分费用,再加上更换一部分家具家电,就可以算出大概的总费用了。天津旧房翻新价格大概都在300元一平米左右,不包含水电,然后还有厨卫设备,灯具,家具家电,这一系列加一起大概还是要花个3-5万吧。同样是天津,但是价格也会根据装修风格和档次有所不同,一般点的装修大概3-4万吧,好点的可能会达到10万或者以上,看你怎么想。1、拆墙:加上清理费,大概价格是45元/平方米;2、水电改造:一般是按照米数计价的,通常都是电改造12元/米、水改造16-17元/米;3、原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米;4、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米;5、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米

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旧房改造需要注意事项: A、首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。 B、墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。 C、厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。 D、建渣清运,不可会略的费用。旧房改造的建筑无疑是比新房装修更多的,而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区,小区内是没有固定的建渣堆放点了,需要通过其他方式外运。旧房改造要注意几点: 1、结构改造要合理,无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固

老旧房现代风格比较适合，空间敞亮，感觉空旷，铲墙时要铲到红砖，后期还要贴网格布防止墙体开裂，拆缉耽光甘叱仿癸湿含溅旧也要注意，有些承重墙也是不能敲的，基本审批无望通过，还是规规矩矩的行事比较好。
装修讲的是个统一的设计,统一的风格。什么样的颜色配什么样的家具,先要考虑你要的是哪种风格。才能决定怎么换。这个是个人品味的问题。10个人有10种不同的意见,看你自已。

同样的面积 不同档次的装修 价格差距会很大 少的3――5万 多的10――20万 都有可能

津南区旧房装修,可以参考装修123网上比较知名的一些装修公司,例如:恒谷建筑装饰工程有限公司 天津市福圣鑫装饰工程有限公司 天津金庭装饰工程有限公司 天津惠万家装饰工程有限公司 艺流装饰工程有限公司 天津龙洲建筑装饰工程有限公司 天津美佳居装饰工程有限公司

看你想装修什么风格了,什么档次和采用什么装修方式了。至于半包和全包哪个装修更划算,具体还是需要看你个人情况。如果自己都没有时间,那肯定是全包更划算,签合同时多注意所用材料的品牌规格注明就好。但如果自己比较有空,那就选择半包更好,主材都是自己去花时间对比挑选。才能选择更好的性价比装修材料。但是选择半包一定要提前购买好主材,否则就很耽搁工期,成本也就还是上去了天津这边的90平方旧房装修的价格,一般最简单装修要3-4W,中等一点点的5-8W,奢华的12-15W吧!以上是全部是把以前的装修打掉后,重新算的价钱,如果只是单一装修一个地方,哪么厨房 卫生间1W基本就可以装修出来了。

千里寻装饰的设计人员很专业真的挺好的，我家就是在他家装修的，装修前会征求客户的意愿，然后将装修的方案给客户确认之后才开始施工

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也有一些会把地板、卫浴五金都不包含的，比如古典欧式，地板、瓷砖，那就另当别论了、门，包人工和辅材、吊顶？还是基于家具家电不包含的、门少数几样主材包含进来的。至于风格上有什么太特别的、中式。要装修可以找首创装饰装修是基于多种因素的 您是基于家电家具主材辅材人工全部都包含的装修呢？现在一般的装修公司都是半包、瓷砖、橱柜

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天津首创装饰，他们的设计还不错看设计师的设计方案是不是合理，是不是正规的装饰公司，然后主要就是去看看工地的施工是不是正规，干活的质量怎么样，工具材料摆放是不是整齐。还有就是设计的预算报价。
希望能帮到你。

天津旧房子装修注意事项混搭不当容易混乱 合理装饰的会让家的感觉更加舒适,而如果有一些装修上的缺陷和隐患,则可能带来心情甚 至是健康上的问题。装修中有一些规则和注意事项,只要把握好这些,一定会让你装出一个美丽和健康的家。风格是家装成功的前提。如果不是200平方米以 上的面积,建议装修风格统一,或中式风格,或欧式风格,切忌混搭不当带来混乱感觉。 色彩统一是家装和谐的保障。心理学家研究证实,色彩对人的心理暗示作用非常强大,混乱的色调容易引起视觉神经紧张、心情烦乱、恐惧等一系列问题。所以,在颜色选择上既要符合自己和家人的个性,更要符合色彩搭配的原则,不管是冷色调还是暖色调,最好只选择一个色调。 合理取舍房间更“豁达” 宽敞的房间能让人的心情“敞亮”,而狭窄的房间常常给人以委屈感和不安情绪。现代装修 讲究视觉的纵