购买二手房越受大家的欢迎，二手房装修的问题就出现了。装修成怎样，二手房装修和新房装修有哪些不同。很多成都的朋友面对二手房装修也很茫然，今天小编就成都二手房装修和各位做下简单介绍。
二手房如何装修?
一、装修前有必要勘察
首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。
二、改造重点在墙面装饰
二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。
三、水、暖、电项目的改造
二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也最容易被忽略,最容易出问题。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,进行淋水试验;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移;同时,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的维修。二手房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补旧房的不足,您一样能得到一个温馨的居室空间。
二手房装修注意事项：
二手房装修涉及对原有装修的拆除、改造问题，相对于毛坯房装修来说会比较复杂一点。下面就为为大家介绍二手房的装修注意点。
1、隐蔽工程要重点监控
在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。
2、防水也是二手房装修中应当注意的问题。
旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。
3、巧妙装修减少浪费
二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。
4、除此，对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造，不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。
