现实跟理想的拉锯，最容易在市中心住宅的尺度与隔间分配上看出端倪。仅仅90平的室内面积，却必须容纳至少三房；加上此案为刚买的新房子，业主希望尽可能保留原格局，种种限制之下，都让接下来的规划增加了挑战性。
既然格局不能动，那么设计师只好从其他地方下工夫，首先是大门入口的玄关处理，利用木制高柜、玻璃屏风造型柜与轻巧线灯三个面向的组合，低调标示玄关的区域特性，别致的线灯既是迎宾象徵兼照明，也用来界定玄关与客厅的主从关系，另一侧的玻璃屏风柜，则是餐厅与玄关间的精致介质，不忘保留视觉与光线的通透，让玄关功能独立也能融入公领域，顺势将视线引向客厅、阳台休憩区，创造丰富的空间层次。
客厅落地窗外明媚的水岸风情十分难得，当然也备受设计者青睐，于是沿着窗边打造斜切的木制休憩平台，同时衔接阳台木地板，完美消除室内与户外的距离，并将能量强大的蓝天、绿地、水景一并吸纳进来。其次，放大空间尺度最关键的设计，落在客厅与书房间的弹性隔间，轻盈的格栅玻璃滑门与电视低台结合，取代封闭实墙成为轻盈又具穿透力的美丽介质，配合特地下压的电视台面，与窗前可作、可卧的休憩平台一气嗬成。轻巧的格栅滑门平时可以叠合收拢，当作客房时只要关上两侧拉门立即回覆独立空间，轻透的玻璃材质带动视线自由穿梭，也让书房特制的大型书柜墙，成了公领域最富人文气息的视觉端点。
客厅主墙还有另一个相当有趣的创意，那就是设计师反向思考，以假柱体精心打造的机电柜巧思，就在电视低台右端靠近阳台处，外观点缀横向木格栅线条，强化量体的立体感，内部则是实用的机电柜。
优雅的餐厅与厨房相邻，原本封闭的厨房，因为改为玻璃拉门出入而开启视野，厨房内挪用部份小孩房空间，增设一面兼具酒架功能的多功能柜，为生活平添浪漫情调。客厅主墙后方的书房也兼客房，基本上是处多功能空间，架高木地板配合双向玻璃拉门定义功能属性，窗前备有舒适卧榻可做单人床使用，此外，设计师还特地订做一张L型轨道书桌，桌脚装置滑轮可前后移动，实际操作轻巧又便利。
主卧室气氛温馨，避免进门视线直视床座，精心搭配飘逸线帘转移视线，床头墙面点缀花卉壁纸释放柔美风情，床尾连续面则融合视听墙和衣帽间入口，提供完备的生活功能。小孩房虽然空间小，但是实用功能一应俱全，包括订制的单人床搭配床尾大型衣物柜，床铺上方增设层板灯光，巧妙化解压梁的疑虑，窗前还备有实用阅读区，让宝贵空间发挥最大效益!
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