别墅与普通住宅不同，而包头别墅装修功能一般可综合为:起居、卧寝、交通、辅助和欣赏五大功能，具有以下四个基本特点，即具有宽大舒适的起居空间、拥有各种用途的使用房间、布置机动灵活的交通流向、纳入环境风格的优美形体。
一、具有宽大舒适的起居空间起居空间包括门厅(或人口)、会客厅、家庭室、食厅等，是显示家庭气氛的重要空间，也是家庭利用率最高的空间，它不仅要求活动空间大，自然通风明亮，面且要体现出该家庭的气势风貌。别墅的起居空间，要大于和优于普通住宅的起居空间。
二、拥有各种用途的使用房间一般普通住宅.多以居住成员多少而设置房屋间数，一般为二室一厅一卫，三室一厅二卫，多者为四室二厅二卫等。而在别墅中，除起居空间外，要根据不同居住需求，一般要设置多个分隔房间，其中包括主卧室、书房、普通卧室、客卧室、工作室、储藏室、浴室、卫生间、工人房等，以及一些附属用房如汽车间、杂用房、花栩等。
如图所示，为德国曼弗雷德私人住宅，建于南向坡地上，两层楼房，北面有道路进人顶层阳台及停车间，室内设置上下坡道(可能考虑残疾人或撅运需要)，所有房间一字形排开，除棍厅壁炉为起居空间外，还安排有杂用室、餐具室、锅炉房、酒窖、杂物室、更衣室、书房、护士室等。
三、布置机动灵活的交通流向一般交通流向由户外连接人口，进人门厅或客厅，再分流到各使用房间。而别璧的人口，并不一定直接由户外连接人口大门，多需因地制宜，根据地理环境和实际需要进行灵活布置。如图所示人口，因底层透空，起到防潮通风的作用，为不影响建筑整体美观，将人口以室外楼梯方式设在侧面，而不用现成的楼梯间，使楼梯作为内部专用，形成内外交通有别。
四、纳入环境风格的优美形体别壁建筑的外观体形，一般都应结合环境条件，创建出外形雅致美观和别其一格的优美形式，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感。
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