在2016年，在北京市将有37个商品北京住宅项目入市，这些入市的住宅就有北京方庄公馆、新北京中心等在内的14个纯新楼盘，还有一些包括了北京春晖园·随园等在内的23个老楼盘项目，从而创造了2015年的月度供应新高。
据北京装修网小编获悉2016年预计入市的37个北京楼盘项目当中，将装修或现房个数就有22个，并且还是北京方庄公馆这类普通产品、以新北京中心的商住产品追求精装附加值，甚至连易郡这类别墅产品都开始流行精装修。在房产价格方面，2016年预计入市的住宅项目当中已公布价格的，包括一个10万元以上的顶豪产品京投银泰琨御府，这个楼盘项目预计推出新一期的报价为105000元。
2016年通州区预计将有4个项目入市，其中就有2个为纯新商住，那么另外一个北京普通住宅项目合生滨江帝景则大幅提升报价，合生滨江帝景在14年8月的入市价格为29500元，如今报价水平已攀升到了35000至37000元。北京亚豪机构市场总监郭毅认为，支撑通州房价大幅变化的原因主要是来自于北京业主买房需求的迅猛增加，如果2016年年底通州积分落户制度的细则能够如期出台，还将会触发通州区区域销量的新一轮增长。
