自从南京出台“宁七条”之后，开发商必须要申报装修价格，并由第三方机构进行评估，这样就能很好的将挤掉当前市场上精装房的价格“水分”，所以很多地方政府也开始效仿，虽然此举对楼市影响不大，但对于消费者来说是个福音。目前山东滨州装修价格也因此受到了应影响。
滨州装修价格的预算明细
如果是一般的家庭装修，2000元/平米就算中上等，4000元/平米绝对算高档，因为装修涉及到不同材料成本和施工成本，确实很难有统一标准，但按照目前、建材及人工价格来估算，个人普通公寓房花费2000元/平方米，应该就能享受到中等偏上水平的硬装。
虽然材料档次标准不一，但其实所谓全装修房成本还是挺好测算的。开发商最终为客户提供的精装一般分两部分成本，材料成本和施工成本。材料方面一般就包括吊顶材料、漆墙或壁纸、踢脚线、线路插座、厨卫设备、壁柜、地板、地砖、瓷砖及窗台台面等。高档一点的包含冷暖系统，也就是空调、锅炉、地暖设备等。在这些材料成本之外，还要计算施工成本。这部分成本包括加上防水材料、沙子腻子等辅助材料以及人工成本。
按照目前南京的市场价格，如果没有冷暖设备，一套150平方米的较大公寓，30万元可以装出中等偏上的硬装，这算面积也就是每平方米2000元左右。该负责人介绍说，如果算上取暖设备，就算用一线品牌4万多块钱的大金空调、1万多块的热水锅炉，再加上价格较高的地暖系统，10万多块钱也够了。综合下来每平米也不超过3000元/平方米。4000元/㎡绝对高档，奢侈装修无法计算但利润更高。
那么对于市场上号称七八千甚至上万元的装修标准，其中水分有多大呢?这位负责人认为，如果以奢侈品来衡量，那价格可以无限大。比如一般150平方米的大户型，配一台5匹一线品牌中央空调足够用了，花费不过4万-5万元;但开发商给你装台8匹国际顶级品牌空调提供奢侈享受，一台空调就能花20万，是否物有所值就看自己需求了。不过越奢侈的物件其利润空间肯定也越高。
滨州装修价格的影响因素
首先，装修价格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵，产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要贵些;其次是材料自身的质量，质地结实、老化期时间长的相对贵些，反之，则相对便宜;再次就是品牌，名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下，工人的手艺就是十分重要的因素了，它直接影响到装修的质量。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些，反之就低些，所以在面对价格时，要问清施工人员的级别与档次。另外，工时越长，价格就越高。
品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程，还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员，也不可能会有高质量的工程。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里，所以，施工管理也影响价格。
优秀的装饰公司要有相当高的资质和一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然也会体现在价格上。而“装修游击队”的规模则无从谈起，他们人人既是老板、设计师，又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人，找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了，价格自然低，但质量很难保证。
所以目前我们对于装修报价的事情要清楚上述几点的内容，才能更好的去沟通，合理安排自己的装修计划。更多关于装修报价的干货内容请多来我们滨州装修网看看。
