如今的房价可谓一天一个变化，但是由于工资的涨幅远远比不上房价的涨幅，所以人们对于房价怨声载道，为了充分满足供求关系，起到抑制房价的作用，在2009年，国务院新出台了新国十条，那么在新国十条当中具体又有哪些内容呢？小编在这其中，专门挑选了几条，为大家详细的解读一下。
稳定房价
各地区各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责。因为住房问题关系到国计民生更影响到了社会稳定，一旦房价过高，就会增加社会的不稳定因素不利于社会的经济发展，因此各地区以及各部门必须充分落实到抑制房价的政策，这样才能够保证社会的持续发展和稳定。
规定贷款购房比例
是坚决抑制不合理住房需求。目前我国的购房趋势是按揭买房，但是对于贷款首付比例并没有一个明显的规定，而自从新国十条出台之后，就对于贷款首付比例达到不低于30%，如果是贷款购买第二套住房的家庭，其首付比例不得低于50%。这种措施是为了抑制各种目的的炒房和投机性购房，从而达到抑制房价的作用。
增加住房有效供给。
因为中国的供求关系，一直是房源供不应求，为了满足消费者的需求，各地区要尽快公布住房建设编制，增强中小型住房和保障房的建设，确保其价格要符合国家的相关规定。调试加强保障性安居工程建设，在我国还有一大部分人处于中等收入阶层，为了满足这些人的住房需求，所以各地区以及各政府应该在每年规定住房保障工作目标，而且在这个过程中，要切实落实到土地资金以及税收优惠等政策，确保完成计划任务。同时应该调整住房供应结构，对于一些房价过高，上涨过快的地区，要加大幅度增加公共租赁住房。
加强市场监管
加强市场监管，特别是对一些房地产开发企业来说，要严格依法处理草地行为，限制一些有违法违规的企业购置土地。具体进行土地交易的时候，相关部门应该对房地产开发项目严格审核，要在规定时间内一次性公布其全部的销售房源，严禁统计房源哄抬房价等行为。应该及时向民众进行信息披露，要向社会公布，住房建设计划和供应计划，同时应该加快个人住房信息系统的建设，能够反映不同住房价格变动的信息。
以上就是小编整理的关于新国十条的部分内容解读，中国人对于房子有一种特殊的情怀，只有拥有一套自己的房子，不管是工作或者是生活才有充足的动力，而新国十条的出台，能够有效地抑制房价起到了社会稳定的作用。
