别墅上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅。而且别墅私密性强，市场价格较高。那别墅设计优缺点有哪些，别墅有何特性呢？接下来随小编一起看看吧，希望大家喜欢。
别墅
别墅设计优缺点—别墅设计的优缺点
优点：
1.四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居；
2.拥有足够大的空间，可随意规划；
3.现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。
缺点：
持有成大本，市场总价高。
别墅设计优缺点—别墅设计的特性
1.稀缺性
自限墅令颁布以来，用于别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。城市土地正日益稀缺，据统计数据表明，2006年后全国，特别是一线城市的别墅开发逐年减少，其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋正越来越稀缺。
2.显赫性
购买独栋别墅足以彰显买家显赫的身份。城市别墅总价千万上亿，可以将其看成楼市中的奢侈品，有实力消费独栋别墅的买家定是顶级圈层，独栋的空间尺度和大花园足显豪门气质，足以让置业者在圈层中脱颖而出。
3.私密性
古今中外，别墅坚守生活私密性，独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响；另外，独门独院能让生活更加宁静致远。独栋，城市而居，却世外桃源。
4.圈层性
别墅，虽“建筑”，却也“文化”。它为城市巅峰级圈层营造聚集场所，名著、名人、名迹曾因独栋成名；名车、名表、奢侈品牌一直是独栋圈层中不可缺的生活点缀品。正因为这个圈层的存在，城市才进步。
以上就是有关于别墅设计的优缺点以及特性介绍啦，通过这篇文章大家对别墅的了解有没有更加深入呢？其实别墅的优点是有很多的，住起来我们也感觉到更加舒适，因此有能力的朋友可以考虑一下。希望这篇文章对大家有帮助！
