导语：随着人们生活水平的提高，以及消费方式观念的转变，房屋抵押消费贷款已经被越多的人接受，简单来说 房屋抵押消费贷款,能够花明天的钱圆今天的梦，能够满足贷款人各方面的消费需要，所以 选择房屋抵押消费贷款消费方式的人越来越多，房屋抵押消费贷款 就是用贷款人或其亲戚住房或商用房作为贷款的抵押物，继而银行为客户提供购房、旅游、购车、教育、以及购买消费品等消费的资金，收取一定金额的贷款利息，如果贷来的款使用方式不当，那么银行是有权追回所发放的贷款的，所以大家一定要弄明白贷款注意事项，以 及贷款流程。
㈠ 贷款申请条件
（1） 具有完全民事行为能力的中国公民，年龄要求18周岁到60周岁。
（2） 当事人一定要有稳定的工作和收入，有偿还贷款利息和本金的能力。
（3） 必须要有者有所在城市常住户口或有效居留身份，外地人在北京，需要提供暂住证，在港澳台，则需要提供回乡证。
（4） 拿出银行认可的房屋产权证明，有 购房合同 、协议或有关批准文件。
（5） 贷款额为房屋 评估值 的百分之七十为上限。
㈡ 贷款大致流程
1. 贷款人要先填写住房抵押申请书，以及 贷款银行要求提供的其他文件或材料，具体的等你们到银行后银行会具体指导你。
2.接着 银行要对借款人提供的 贷款申请、 购房合同 、协议及有关材料进行详细 审查。
3.审查完后， 借款人需要把 房产的 产权证书 及 保险单 或 有价证券 交银行收押。
4.银行需要 借贷双方的贷款 担保人需要 签订 住房抵押贷款 合同并同时 进行公证。
5.贷款合同签订并经公证处公证 后，银行对借贷人的存款和贷款通过 转帐 方式打到贷款人账户上，贷款基本完成 。
㈢ 贷款利率
大家可以参考下图表格以作参考，弄清利率每年的升降，以及以后每年的变化趋势，使我们贷款无忧，健康愉快的生活，没有压力，没有烦恼。
房屋抵押消费贷款大概内容就是这些，作为一种新兴的消费方式，我们要理性的来对待，理性选择适合自己的消费方式，希望我的解答对你有用。
