南京楼盘有望在小区里建“宝库”
“原先我们预计‘宝库’面向的应该是企业、机构和一些收藏家，但是后来发现实际情况完全不是这样。”在昨天举办的“宝库&艺术空间”南京首发仪式中，易居中国董事局主席、宝库中国董事长周忻介绍说，今年3月位于上海中心的宝库1号公开，宝库1号拥有1.8万多个私人保险箱，一个保险箱15年使用权的售价最低为6万元，推出以后他们发现85%都是普通老百姓购买，用于存放自己的各种珍贵私人物品，包括孩子的胎毛、重要手稿、老人遗嘱等。他表示，接下来开发商只需花2000万元成本，便可跟宝库合作，在小区内设置800个保险箱和一个面积300—350㎡的博物馆安全级别的艺术空间：“一个小区保险箱的成本折算下来大约是2万多，目前与我们合作的开发商都是把这些保险箱直接赠送给业主，从而增加小区的安全感和人文感，成为社区的标配。”周忻表示，这些保管空间都与位于上海中心的中央控制系统通过光纤联网，可以实现24小时不间断监控无人管理，并且在安全级别上达到UL保险认证标准。
“我们也注意到如今南京地价比较高，地价上去了，楼盘售价如何提升？光靠产品硬件打造，其实已经逐渐流于同质化。”周忻介绍说，眼下各家楼盘尤其是豪宅项目都在打出产品升级概念，但这样做空间已经不大，开发商更需要依靠其他渠道来为产品增加附加值，除了教育、医疗等配套外，最重要的就是人文氛围，宝库2.0进驻社区后，除场地由开发商提供之外，剩下的设计、建造、运营都由宝库中国来完成。这不仅可以解决文化进社区“最后一公里”的问题，对于楼盘来说也是一个重要卖点。更能成为业主“家门口的流动博物馆”，在社区中实现藏品的巡回展示，满足业主文化需求，提升社区人文品质。
据介绍，有多家在宁开发项目的房企表达了合作意向。周忻表示，目前他们还是倾向于跟豪宅项目和开发高品质小区的房企展开合作，预计南京市场的首个合作项目不久以后也会亮相。
