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公证遗嘱继承房产过户的方法谁知道?

提问者:monmonfxwen2024-05-24

房产遗嘱可以公证,也可以不公证,不是必须公证的。  通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程:  1、房屋所有权证书;  2、继承公证;  3、继承人身份证及复印件;  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。  注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。  (三)所需费用  1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。  法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。  希望可以帮到您,望采纳!

Melinda麒儿 492024-05-23

现在有的公证处采用录像、录音而后刻制光盘的形式,还是先到房屋所在地公证处咨询。需要身份证、房照、公证人问询笔录。不需要评估。办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自到公证处提出申请,并提交相关证明材料。

泷泷大魔王 102024-05-21

您好,如下:
       有了遗嘱,如果你是唯一的继承人那么就直接去做公证就可以!如果不是唯一继承人,那就需要其他的继承人配合,去公证处,填写放弃继承声明。然后你拿着继承公证,房本,你的身份证这类基本证件。直接去过户大厅就可以办理了!
望回答能帮到您,谢谢!

热心网友小王 412024-05-21