装修问题

住宅房产过户费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

房产过户费用需要多少：  　　
(一)契税  　　
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；  　　
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；  　　
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。  　　
(二)个人所得税  　　
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；  　　
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；  　　
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  　　
(三)营业税  　　
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；  　　
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；  　　
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；  　　
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。  　　
(四)土地增值税  　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。  　　
(五)房屋交易手续费  　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。  　　
(六)房屋产权登记费：80.00元。  　　
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。  　　
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
以上价格来自网络，仅供参考。

比如
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准