装修问题

我想问下房产过户需带那些证件?

提问者:little12082024-04-23

1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

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房产过户卖方:带着产权证、土地证、身份证、结婚证、户口本,夫妻双方到场就可以了。
  买方:购买的房产落谁的名字谁带着身份证就可以了。如果是落夫妻双方的名字,夫妻双方必须全部到场,还要带齐身份证、结婚证、户口本,就这些了.

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你好,要甲方提供出示的材料如下:1.房产证原件和复印件;2.身份证原件和复印件;3.原始购房协议原件和复印件;4.户口本原件和复印件;5.如已婚需要提供结婚证原件和复印件;6.如已婚需要提供共有人同意出售意见书;乙方需要提供的材料如下:1.身份证原件和复印件;2.户口本原件和复印件。希望我的回答可以帮到你。

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