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建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：  
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。  
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。  
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。  
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。
竣工验收备案的时候才能够副本换正本。

要看你施工还是未施工。如果没施工，有效期为1年，然后要去规划局延期1年。  如果已经施工，可以在工程竣工时，用规划许可证副本换取正本。施工许可证是属于建设方的施工凭证正本归档留存，副本留在现常施工方只是在临检是代为出示。就像施工现场的所有权一样：施工现场的所有权属建设方，但在施工期间由施工方代为管理。  麻烦采纳，

建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。一、办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料  1、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证。  2、施工企业名称及施工合同。  3、监理合同。  4、勘察、设计合同、施工图设计文件审查批准书及地质资料。  5、资金保函或银行证明及固定资历产投资项目批准文件。  6、商品混凝土销售合同书或肇庆市混凝土现场搅拌许可（含散装水泥专项资金凭证）及《白蚁预防合同》。  7、现场管理人员上岗证。  8、办理质量、安全监督手续凭证。二、办理建筑工程施工许可证的流程1、填写《建筑工程施工许可证申请表》;2、提交相关报建资料(详见办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料);3、计收应缴费用,财务开出缴款书及到银行缴款;4、到质监站、安监站办理质量、安全监督手续;5、领取建筑工程施工许可证。