装修问题

你好    
       （一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
　　（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
　　1、被继承人死亡证明；
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
　　4、继承人的身份证件；
　　若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
　　三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、  继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\\  契税完税凭证（原件）。
　　（四）办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
　　1、继承权公证费用;
　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200  元。
　　2、房地产价值评估费用。
　　累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%
　　3、房地产继承过户税费。
　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
　　4、契税
　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%
　　注意：如果申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用；而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。

老人过世了，房产证要想更名就必须先办理继承公证，然后拿着继承公证书去房地局更名。  办理继承公证需要带着如下材料：  
1被继承人（死亡人）的死亡证明。  
2.被继承人遗留财产凭证（房证、存折等）  
3    要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、  
4二代身份证。（没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明）
 5被继承人父母生存状况证明。（如果父母健在，本人来公  证处；如果父母中有已去世的，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明）
 6    被继承人夫妻均死亡的，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。（由区民政局出具）。  7    被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承  人的户口老底子
 8证人一名（带身份证原件，要求：无亲属关系）  公证费：子女继承公证费是房产评估的2%。但是继承是免税的，不再需要缴纳其他税费，只需在缴纳几十元工本费用。                        希望能帮到您  谢谢    仅供参考

您好，首先需要办理继承人亲属关系证明的公证，目的是确定哪些人是继承人，然后持公证书和房产证件，到房管局办理过户手续。根据情况缴纳少许工本费。因为其他继承人放弃继承，那么大家需要书写一份放弃继承的承诺书。大家签字，公证后，你就可以办理继承手续，将房屋办理到你自己的名下。
希望我的答案对您有所帮助，谢谢。