公积金贷款目前最新的年利率为3.75%(五年以上)
所以公积金贷款50万10年期的话,月供款为5003.06元,还款总额为600367.46元。
嘻嘻
1、等额本息还款法:即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为:
每月偿还 还款月数
贷款本息=贷款本金×月利率×(1+月利率)
金 额 还款月数
(1+月利率) -1
每月偿还利息=贷款剩余本金×月利率
每月偿还本金=每月偿还贷款本息金额-每月偿还利息
2、等额本金还款法:即借款人每期需偿还额度相同的本金,同时付清本期应付的贷款利息。计算公式为:
每月还款额=每月偿还本金+每月偿还利息
每月偿还本金=贷款本金÷还款期月数
每月偿还利息=贷款剩余本金×月利率
公积金贷款利率为3.5%。公积金贷款50万,10年还清的话,需要支付的总利息是9.332万,月供每月4944元。目前公积金贷款是最为划算的贷款方式
希望对你有帮助