装修问题

公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。  各地贷款上限不同。计算比例也不同。一般是余额的10-15倍。

还有房子是新房还是二手房。还有你的月缴存金额。比如同样的月存300，二手房就比新房子贷的少。当然要是月缴存够多，那是不是二手房都没关系。  拿上海来说，最高额度是30w，有补充公积金就是40w。这是一个人的情况，两人翻倍。  你爱人没有公积金，那当然是没有贷款资格的。所以贷款额度只能按一个人的算。  建议你登陆自己所在地的政府公积金网站，一般都有模拟计算器给你算额度的。
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一、住房公积金贷款的利率是全国统一的，各商业银行都要执行人民银行的标准，2015年8月26日下调后住房公积金5年期以下贷款基准利率2.75%，5年期以上贷款基准利率3.25%；
二、住房公积金贷款额度受以下几个方面的影响：
1、当地的最高额限制：各地方公积金中心根据当地的实际房价水平情况，对公积金贷款的最高额作了限制，一般为个人最高贷40万，夫妻参贷最高60万，最高为公积金余额的25倍；
2、房价，新房最多贷总房价的80%，二手房依房龄来算，5年内贷70%，6-10年贷60%，11-15年贷50%。
3、月供，收入需要是月供的两倍，如果收入只有3500，那么月供就只能在1750元以内，以现行公积金利率反推，以最长贷款期限30年算，最多能贷：39万。
实际贷款额度综合以上条件取低值。