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山东个人公积金贷款额度计算
1、公积金贷款额度计算公式：
住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。
2、同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：
(1)贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例;
(2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。
3、借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。

贷款额度计算方法：
个人住房贷款额度在中国人民银行和建设部规定的最高限额内，可具体参照以下几个因素计算确定:
(一)借款人贷款总额(公积金贷款+商业性贷款)=职工购买自住住房房价×80%;
(二)公积金贷款最高额度=(借款人及配偶上一年度月平均工资总额)×12×贷款年限×30%;
(三)组合贷款中商业性贷款可贷额度=房价×80%-住房公积金贷款额度。

目前利率4.5%;贷款额度  住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定:  (一)住房公积金贷款最高限额  1、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。  2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。  (二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。  计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。  (三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。
 商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。  提示:在不超过各区域限额标准的前提下，贷款额度以二、三项计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。仅供参考片。