装修问题

公积金贷两套房可以吗?

提问者:justjoshua2024-05-01

连续缴存满一年以上(含一年)就可以办理公积金贷款,最高可以贷18万,公积金贷款只能贷一套住房,在前一次贷款已经还清的前提下,又连续缴存满一年以上(含一年)才可以申请公积金二次贷款,购买第二套住房。

7爷爱美食 372024-04-24

不可以,一套房子只能使用一个公积金贷款,最多另外一个可以用于装修贷款。也就是说一个公积金只能用一次,除非还清贷款,还要和第一次贷款的条件一样才能申请第二次贷款。

诗酒趁年少r 462024-04-22

楼主,这是不可以的,买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况:
1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。  如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。还清后再申请公积金,目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。

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