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谁晓得公积金怎么样贷款?

提问者:冰河水心2024-05-18

公积金贷款:
1、先去当地的公积金管理部门领一张申请表格;填写好表格上的内容,  并准备好申请公积金贷款的资料;
  2、将表格和需要准备的资料交给公积金的管理部门审批;审批通过后,借款人接到贷款承办银行通知,办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行;
  3、办理保险及抵押登记手续之后,就可以等待贷款划拨了;
  4、借款人还清借款本息后,由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
希望我的回答能帮到您

开运潇潇 472024-05-24

公积金贷款方法
申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

卉峰呢喃 252024-05-16

您好1、可以提取住房公积金装修房屋,但不能贷款。如果你公积金帐户内有10000多元,凭房屋装修合同、正规发票可以提取这10000元。
   2、如果第一购房用过公积金贷款,并且贷款已还清,可以申请第二次公积金购房贷款,但属于第二套房。
   3、首套房的贷款利率按住建部规定的公积金贷款基准利率。目前5年(含)以下为4.45%,5年以上为4.90%。如果是第二套房公积金贷款,首付要增加(4——5成),利率要上浮(10%——20%)。

龙真妈妈 172024-05-25