装修问题

1、交定金：别墅为5万元整，并开具收据，将“正式收据”联给予客户以备换取正式发票。  2、签订购房确认书（一式两份）    买方资料：姓名、性别、证件号码、联系方式等；    购买产品信息：产品名称、面积、单价/总价；    签订合同时间：一般一个星期；    签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款；    注明其他条款：如“特别注明：向集团申请优惠至总价x元，如未能申请到改优惠，同  意退回以上全部定金。”    双方签名。  3、根据买方选择的付款方式提醒客户签订合同时本人（签订合同人）所需携带的款项、证件、资料等。    一次性付款    费用：总房款余额，契税、维修基金（需现金）、预售登记费、产权登记费、公证费（可  选择不公证）、代办证服务费、代征印花税、测绘费；    证件：本人身份证；    资料：本人联系方式。    银行商业按揭    费用：首期付款余额，契税、维修基金（需现金）、预售登记费、产权登记费、公证费、  代办证服务费、代征印花税、测绘费；

正常手续都是签订购合同后才交付房款。其合同是保障你购房的合法依据。
只有开发商办理了商品预售证或现售证后，所签订购房合同才是合法的。如你上述就说明该商品房还未能通过房产管理部门的审核。望采纳