装修问题

你好
首先是容积率高的问题。当容积率高时，1、能满足开发商的需求2.能提高土地的利用率3、提高经济效益。4、容积率高带来空间环境的恶化，可能引起绿地率、日照等问题。  
容积率低问题。当容积率较低时，能满足良好的环境需求，但是在城市中心区较低的容积率可能导致土地浪费。较低的容积率满足消费者的需求。  
容积率没有确切、最合理值，只能根据不同地区特点，不同要求，确定客观上最合理的值。

你好!很高兴为你解答，为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。
房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。
另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且，从未发生过重大工程质量事故。