装修问题

弱弱问下什么是公建房?

提问者:陌o惜妍2024-05-05

公建房就是国家或集体修建的房屋,公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。    也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。      公房有时也指拆迁后分到的房子。    公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。  公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
落户需要房屋的所有权,你对公建房只有使用权没有所有权,所以不能落户。当然你可以通过别的途径落户,每个地方的落户政策不太一样,你可以去当地派出所咨询落户政策。

WJH卡琪屋 372024-04-30

公建房就是国家或集体修建的房屋,国家专用的房比如省政府啥的。希望我的回答对你有帮助

45度向上傾斜 222024-05-15

你好,公建房简称"公房"是指机关,企事业单位,团体,部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋,分配给其所属职工居住或承租。此外,属房地产管理机关管理的国家所有房屋,分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。

快乐皇帝 122024-05-04