装修问题

发一个参考标准给你吧
物业管理服务费用测算总表
序号项  目测算依据费用(元）备  注
一行政费用见附表一、二、三含人员工资、法定加班费、社会保险、员工福利、办公费用（包括公共责任险）及前期开办费
二公共设施维护费综合测算/见附表四单次小修金额500元以上由业主承担
三建筑物维护费综合测算/见附表四单次小修金额500元以上由业主承担
四机电设施日常维护费综合测算/见附表四电梯处于免费维保期内此部分费用由采购人从总价中扣除，不予支付。
五环境保洁维护费见附表五    含保洁绿化用品、门前三包、化粪池清理
六安防秩序维护费见附表六
七不可预见费一至六项和的3%
八管理利润一至七项和的10%
九法定税费一至八项和的5.56%
十总  计：第一至第九项之和
每月每平方米单价：按建筑面积  ㎡测算

物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

你可以之间在网上下载一份表格的。其实表格制作并不难，难在表格怎么用，怎么管理。有文件作规定才能把对应表格制作出来。表格使用是对管理要求实施的书面表达。别人用的表格给你不一定能用上。