装修问题

1.大。超级大。香港房价高。香港土地资源稀缺，但是香港的建筑在保证利用率的同时又极其注重建筑美观、绿化葱郁、内部工艺等细节处理，因为香港人尤其强调生活的精致与舒适，所以用心就成为港式建筑的最大原则。相比内地许多批量复制、追求速度、投机取巧的建筑作品，香港开发商更加注重品质的提升与细节
2.位于中环。
3.香港的室内设计潮流多以现代为主，大多色彩冷静、线条简单。

1、价位
不要说价格不重要，豪宅的确分相对豪宅和绝对豪宅，前者只要比地区内其他项目拔高许多便可在当地称为“豪宅”，而后者却是真正意义上的高端物业。
2、区位
区位仍然是最重要的。套句老话，“地段，地段，还是地段”——华人首富李嘉诚的观念依然鲜明。而国际投行对于上海黄金地区物业欲抛还守的扭捏姿态，更是让我们在金融风暴中看到了区位这个亘古不变的万能保险。豪宅的建造地点要么在最繁华的城市中心，要么就在风景绝佳、超然脱俗的自然风景胜地。
3、稀缺资源
位于郊区的豪宅基本都有着超过平均水平的土地面积及自然景观资源。近观山水，坐拥自己的一方天地，宁静致远，寻求心中的祥和是此类山水豪宅的普遍特性。
4、产品
豪宅的产品性能自然是绝佳的，它体现在产品套型面积、空间尺度、产品标准及设备等方方面面。如今上海的豪宅，早已超越了假大空的套路。以早期的虹桥别墅为例，其层高低，没有地下室，可人们不在乎，照样以几百万元的价格将其揽入囊中。而如今的潮流是做下沉式庭院，地下面积也早就被记录在销售之中。目前豪宅的实用主义倾向越来越明显，很多项目开始用产品品质定义豪宅，设计中追求低密度、特色景观及别墅化倾向成为重要标志。
5、装修
豪宅装修的潮流其实从前些年就开始了。当年一些因定制化装修而失败的豪宅不在少数，但仍然有开发商前赴后继地加入进来。随着富豪们消费心态的日益成熟及对豪宅选购认识的日益深入，全装修豪宅的喜好度又有大幅度提升，而开发商们也纷纷推出别具风格的个性产品。

一，“自然生态指数”，即要求“豪宅”必须拥有永久性海景资源、原生态的自然海洋资源及完善的滨海环境保护，周边绿地同社区比(绿视率)不低于25％，空气中负离子含量不低于20％噪音不高与40分贝。  
 第二，“交通便利指数”，即要求“豪宅”必须拥有便利的海、路、空交通体系，与市中心距离不超过10分钟车程，到机场距离不超过30分钟车程。  
 第三，“生活配套指数”，即要求“豪宅”拥有全面的国际化生活配套，拥有大型的购物中心、休闲场所及酒店、娱乐场所。  
 第四，“建筑规划指数”，即要求“豪宅”必须按国际通行的标准规划建筑，建筑密度不高于30％，容积率不高于1，社区绿化率不低于35％。第五，“文化教育指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际承认学历的教育机构，实行多种语言教育。  
 第六，“安全指数”，即要求“豪宅”必须拥有符合国际通行的安全保障体系，具备多层国际标准的安全防范措施。  
 第七，“医疗指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际标准的医疗设施，能够享受完备的、较具规模的医疗机构服务。  
 第八，“社交指数”，即要求“豪宅”必须拥有符合国际习惯的社交场合，拥有不低于2000平方米国际标准的豪华会所。  
 第九，“生活方式指数”，即要求“豪宅”必须推行国际流行的生活方式，拥有具备国际标准的网球场，能够享受冲浪、游艇等国际滨海生活流行运动。  
 第十，“生活服务指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际标准的服务机构，享受星级酒店标准的服务。