装修问题

取得房屋所有权证后即可买卖，就目前政策来说，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言），过户时营业税、所得税等税费相对较少。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同，虽然营业税、所得税少了，契税也许就会多了，同时，5年后的税费政策也有可能再起变化。

只要产权证已经办理，马上就可以出售。
国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。
五年后，减免人所得税（房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%）  和营业税（房屋价值的5.55%）
购买超过5年、住房面积低于144平方  
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费  
购买超过5年、住房面积超过144平方    
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费  
购买未满两年、住房面积低于144平方  
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费  
购买未满两年、住房面积超过144平方  4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费  工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。  
价格来源网络，仅供参考！

可以的，不过需要产权证办理下来后才能办理过户手续，办理过户的流程如下：
签订买卖合同；
到房管局打网签；
核税、递件、缴费、取件；
交易结束；