房子的公摊面积怎么算?谢谢
理论上是这样 算的, 一栋楼 里面的公共面积/户数, 包括楼梯,走廊,电梯,消防通道等等目前的电梯房大约是 17%-25%.
1、公摊面积 = 建筑面积x公摊系数/(1+公摊系数)
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2、公摊面积 = 建筑面积x公摊率 . Z- u/ f" W k1 Y7 h$ Y7 T
备注:公摊没有限制的,但是一般情况下:
1、多层(6层以下)公摊率为:5%~8%;" @* d5 X% a$ W0 x! o9 [4 o
2、小高层(11层以下)公摊率为:8%~15%;8 K3 z6 y) a' g: I
3、高层(18层)公摊率为:15%~18%;
4、高层(33层以下)公摊率为:20%~25%