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房屋采光标准谁了解?

提问者:平淡的朝发夕至2024-05-23

住宅采光的标准规定,可以查看国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》第7章节的规定。具体来说有如下一些条款:
 1  每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。
 2  需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m。
   3  卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。
  4  卧室、起居室(厅)、厨房的采光系数不应低于1%;当楼梯间设置采光窗时,采光系数不应低于0.5%。
  5  卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。
  6  当楼梯间设置采光窗时,采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。
  7  采光窗下沿离楼面或地面高度低于0.50m的窗洞口面积不应计入采光面积内,窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。

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楼间距规定可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)  a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失”。这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。以上仅供参考。

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建筑规范规定:房屋的采光间距为相连房屋中较低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的房屋高度为15米,相邻房屋高度为10米,那么房屋的采光间距应为8-12米。

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