装修问题

购买没有房产证的房产不受法律保护，容易引起纠纷。至于该房产证一般都是开发商喜欢做的事！因为每个开发商做一个楼盘的时候，都有3%-5%的退房率，按照这个比例可以改购房合同。
　　如果此房为年久的二手房，是无法办理直接改名的，必须到房地产交易部门办理；‘过户手续。
　　购买未交房的二手房需要注意一下几点：
　　1.首先确定房屋是否是合法产权，合法产权人（到物业问一下，或者出示购房合同）；
　　2.房屋是否有经济纠纷；
　　3.是否存在欠费的情况；
　　4.合同签订的同时，写好违约责任，法律支持房款的20%违约金；
　　5.证明委托书的真伪，法律认可；公证书（委托公证）过户的时候出具就行。