装修问题

小区交物业的地址，一般在小区一进大门右手边。会有一个物业服务中心。
物业费用包括如下；                        
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；        　　
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；        　　
3、物业管理区域清洁卫生费用；        　　
4、物业管理区域绿化养护费用；        　　
5、物业管理区域秩序维护费用；        　　
6、办公费用；        　　
7、物业管理企业固定资产折旧；        　　
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；        　　
9、管理费用摊销；              
10、经业主同意的其它费用。  希望我的回答能够帮助到您。

物业收费标准如下:1·具备实行专业化管理条件的住宅区,由市物价局会同市房产局根据物业的硬件设施、环境和物业服务企业的服务内容、服务标准等因素,制定三个等级收费参考标准(按每平方米建筑面积月收费),分别是:一级为1.30元/平方米,二级为1.00元/平方米,三级为0.70元/平方米,物业服务收费六项内容的服务标准达不到三级的不超过0.40元/平方米,具体等级收费标准详见《鞍山市普通住宅区物业服务收费等级标准》。  2·不具备实行专业化管理条件的住宅区,可以实行社区自治与业主自治相结合的开放式物业管理,成立业主委员会,物业服务收费参考标准为0.2元/平方米,主要用于该住宅区内的房产管理及共用部位共用设施设备日常维修,由所在房管所收取,接受业主委员会监督。对于其中提及的价格等级是收费参考标准,实际收费以业主和物业公司之间合同协议为准。
希望我的回答对您有帮助，价格来源于网络，仅供参考

物业费包括什么
1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。
4、物业管理部分区域的绿化养护费用。
5、物业管理部分区域的秩序维护作用。
6、办公以及设备安装设计费用。
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。
收取标准
收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。
价格来源网络，仅供参考！