你好,很荣幸回答你的问题,集体入市,是为了以后搞大规模的农业合作社,搞私人的大农庄搞的。 以后农业要想有效益有出路,只有走欧美那种集约化,大型化路线,保障了粮食产量。对于农民来说,也可分的更多的交易款项,用来消费,拉动经济
国家有18亿耕地红线,即为确保耕地面积,指标内的农村土地不得上市流转,改建商品房。但近年因大城市土地奇缺,已有部分学者呼吁放弃18亿亩耕地红线这一政策,概因进入更为高效的市场流转,可以创造更大的价值,提高资源配置效率。
其是指:在33个试点县(市、区)行政区域暂时停止土地管理法、城市房地产管理法相关集体建设用地使用权不得出让等的规定,明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下,允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股,实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。试点行政区域只允许集体经营性建设用地入市,非经营性集体建设用地不得入市。入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件,入市范围限定在存量用地。