装修问题

首先装修比较麻烦  。其次家具等材料运行困难。下面给您一些中肯的意见。顶层的房子最为主要的是两个问题防水问题  与噪音问题
 
1:防水一般都是保修期在五年  过期后要使用维修基金进行维修  
 
这个要看开发商信誉如何  信誉好点的  维修及时还好点  
 
过了保修期后  申请维修基金的程序比较繁琐  等到给你维修时  你家就和水帘洞差不多了
 
2:噪音问题  楼顶房子也最怕噪音问题  主要是电梯机房的曳引机噪音
 
隔音好点的一般也听不到  因为现在的建筑设计规范要求不得在卧室隔墙做电梯井
3:保温问题与暴晒问题  
 
如果在北方  冬季保温就是个问题  你的房子是普遍要比其他楼层的低1-2℃左右
 
夏天  你的房子被阳光暴晒  也会同样存在比其他楼层温度要高1-2℃的现象
 
4:其他设施  有些开发商会和电信运营商签署协议安装天线  这个就有点。。。
 
还有就是有的楼顶也会被人安装各类设施  通风风机等设备设施  这个你最好问清楚
 
买房子是大事  希望你综合考虑好了再做决定!

果在北方冬天会比楼下的低二三度至少。  屋顶的防水过两年后漏水的概率很高，碰上好的物业还好，如果物业不好，很麻烦。  别人会在顶楼安装太阳能热水器，会破坏防水。  电梯如果坏了或停电，要爬10分钟

顶楼装修有好的方面，也有不好的方面，好的是价格便宜些，安静，干净，不容易潮湿，有天台有些可以晚上上去看星星；不好的是要装双层防漏水的比较保险，而且就算装了隔热的屋中依然比楼下热，如果停电，那就爬楼梯爬惨了。