装修问题

1，商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样，建议直接向当地的物价管理部门咨询。
2，如遇违法收取物业费的，建议及时向物价管理部门投诉举报。

（一）办公楼（写字楼）
   一级：按优质优价的原则确定；
   二级：每平方米15元；
   三级：每平方米10元；
   四级：每平方米6元；
   五级：每平方米4元；  
（二）商场（商铺）
   一级：按优质优价的原则确定；
   二级：每平方米18元；
   三级：每平方米11元；
   四级：每平方米5元；
   五级：每平方米2.50元。
   上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
   获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
   工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
价格来源网络，仅供参考

1、开发商前期物业公司，按照购房入住时约定的物业费标准收取。
　　2、选聘的物业公司，按照业主大会通过的物业费标准以及之后业主委员会与物业公司签订的物业公里合同收取。
　　物业管理费的含义根据国家计委、建设部1996年颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第二条第二款的规定，物业管理服务收费是指物业管理单位受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。