装修问题

等额递减还款法（每2年减少100），以贷款50万元，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平7.38%下浮15%后6.273%为例计算,首月还款4010.74元。
等额递减还款法（每3年减少100），以贷款50万，还款30年为例,利率以目前人民银行公布的房贷利率7.38%标准下浮15%后6.273%计算，支付的总利息款558288.4元。
一般情况下,一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。
客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；银行不收取客户律师费。
贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行，即现行基准利率×0.85=优惠利率。
审批三到五个工作日即可。
办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。
提前7个工作日书面申请；贷款时限不足一年一般不受理提前还款，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍；还款金额以整万元为基准，原则上每年之中不限提前还款的次数。
这种还款方式的最大特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期适应客户还款能力变化。

等额递减还款法是指在贷款期的后一时间段内每期还款额相对前一时间段内每期还款额有一个固定减少额，同一时间段内，每期还款额相等的还款方法。
等额递减还款法  -  等额递减还款法相关事项  ：
　　月供：等额递减还款法（每2年减少100），以贷款50万元，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平7.38%下浮15%后6.273％为例计算,首月还款4010.74元。  
　　支付利息款：等额递减还款法（每3年减少100），以贷款50万，还款30年为例,利率以目前人民银行公布的房贷利率7.38%标准下浮15%后6.273%计算，支付的总利息款558288.4元。  
　　首付比率：一般情况下,一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
　　贷款期限：个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。
　　保险费：客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费。
　　优惠利率：贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行，即现行基准利率×0.85=优惠利率。
　　放款时间：审批三到五个工作日即可。
　　房龄要求：办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。
　　提前还款：提前7个工作日书面申请；贷款时限不足一年一般不受理提前还款，一年满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍；还款金额以整万元为基准，原则上每年之中不限提前还款的次数。
　　其他特点：这种还款方式的最大特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期适应客户还款能力变化。

等额递减还款法是以等额还款为基础每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式如三年期贷款，每隔１２个月减少还款１００元，若第一年每月还款１０００元，则第二年每月还款额为９００元，第三年为８００元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款的客户。