装修问题

一般前期物业管理时间多长?

提问者:专业的吃货一枚2024-05-18

前期物业的时间根据项目交付时间而定,一般情况下是项目正式交房,开发单位撤场。希望我的回答可以帮助到你!

江小赖007 132024-05-20

一般不超过5年。
1、根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理,前期物业服务合同失效。
2、我国物权法规定,业主大会对物业管理区域可以进行自治管理,聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。
3、前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标,如果业主大会在合同到期后仍没有成立,前期物业服务合同继续有效。
希望我的回答能帮到您

笑笑之笑0 102024-05-19

只要小区的业主达到百分之七十以上的入住率,并成立业主委员会就可以终止前期物业管理合同,不管期限是多长时间都可以终止的。仍然需要经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

陳詞濫雕 222024-05-09