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楼面地价是什么意思?

各位大哥,想请问下楼面地价是什么意思呢?谢谢

提问者:yyy7777777777777772024-06-13

楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。  楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。同时,楼面地价又是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。

花开旭航 122024-06-11

楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下:  
楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率  
在现实中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。

茶舞清香 122024-06-16

一块地被拿下以后,拿价钱除以面积,就是了。

Hexe留恋不往 42024-06-16

楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价,即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

呆呆呆cat 482024-06-07

楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价,即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

恋水无痕 482024-06-08

楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。

小小兔121 252024-06-21

楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下:  
楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率  
在现实中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。

逸轩设计 462024-06-07