装修问题

北京买新房流程如下：
　　第一步：交订金
　　第二步：付首付
　　第三步：下家银行贷款，同时上家向银行申精还款注销
　　第四步：交税过户。
　　第五步：出产证拿到它证银行放款  第六步：交房，完毕。

一、选房：
　　选择地理位置对于投资者来说，应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段，这样的地段今后将有较大的升值潜力。
　　对于其他购房人来说，一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段，就医看病也应是重点考虑的因素；上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段；有子女上学的家庭应考虑靠近学校的地段。
　　选择户型近年来，开发商在房屋设计时大多遵循  “  三大一小  ”  的原则，可以说提出这一观点，摈弃了传统的居住理念，符合百姓对住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求  “  三大一小  ”  ，反而给消费者带来使用上的不足或浪费。专家认为，在追求  “  三大一小  ”  的前提下，还应满足以下几个条件：主卧室应保证  15平米以上；起居室不要过大，一般在25平米即可。
　　同时在选择户型时应注意：  A、厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应在3.9米以上，至少也应满足3.6米；B、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；C、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。D、购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。
　　考察社区环境社区内外环境的品质高低是体现居住质量的核心。