装修问题

如果你不是办的分期付款的话，在签《商品房买卖合同》的时候就好付全款了，他会给我们留下相关手续，这些都是受法律保护的，以后拿着这些单子去办房本。如果你办的是分期付款的话，在签合同时先交一部分，剩下的按照合同规定的时间定期交付，希望我的回答能帮到你

一次性付款是比较便宜一点，但要看你有没有一次性付款的那么多钱。能不能马上拿房产证，那要看是什么地方，有的地方一次性能拿，有的地方一次性不能拿。

你需要和开发商商量，只要得到开发商谅解并认可即可办理；
一般正常流程是开盘当日支付房屋定金，定金数额由开发商设定（一般三到五万不等）
定金合同中会明确买卖双方签定买卖合同的时间节点（一般定金合同以后七到十五天就必须签定商品房预售合同）；
签定预售合同同步就必须支付全额首付并于七天内办理相关贷款手续；
上述流程为正常的购房流程，如果这流程不适合你的资金安排，你必须提前和开发商协商并出相关的书面同意材料或在定金合同中注明，否则开发商有权追究你的违约责任；
希望对你有所帮助！