装修问题

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。希望我的回答能够对您有所帮助。

商品房漏水质保期内找开发商;质保期外找业委会。
分析：
房屋漏水质保期是五年。
质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起。
质保期内找开发商。
质保期外找业委会启用大修维修基金。
如没有交大修维修基金自己修